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E32 Umbau Dachgeschoss

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Aufgabe:
Ausbau eines Dachgeschosses mit Einbau von Gauben, einer Dachterrasse und Möblierung

Bauherr:
privat

Zeitraum:
2023-2024

Leistungen:
LPH 1-8

Ziel war es, das wenig attraktive Dachgeschoss in einem bestehende Mehrfamilienwohn-gebäude im Zusammenhang mit einer energetischen Sanierung zu einem hellen und großzügigen Appartement mit hoher individueller Wohnqualität umzugestalten.

Die Maßnahme wurde in Verbindung mit der Umstellung der Gebäudeheizung auf Wärme-pumpentechnologie umgesetzt.

Nach der kompletten Entkernung folgte der Einbau der Gauben und der Dachterrasse, die zeitgemäße Dämmung der Dachflächen und der Einbau einer Fußbodenheizung im Flachsystem. Als Bodenbelag wurde ein heller Eichedielenboden gewählt.

Räumlich abgetrennt sind lediglich 2 Schlafräume und das Badezimmer. Der übrige Bereich ist als großzügige Fläche erlebbar, mit einer Raumhöhe bis zum First. Zoniert werdend die Bereiche Eingang, Garderobe, Kochen, Essen, Wohnen durch die sich ergebende Grundrissstruktur und einen zentralen Garderoben-/Küchenblock.

Drei Farben unterstreichen die unterschiedlichen Nutzungen, wobei die Einbaumöbel die jeweiligen Farben aufnehmen oder die Farben der anderen Bereiche zitieren. Hierdurch ergibt sich ein belebendes aber auch harmonisches Gesamtbild.

Individuelle Details, wie die als Objekt an der Wand montierte Leiter für den Zugang zum Spitzboden, Einbauschränke und verschiebbare Blockstufen zur Erschließung der Dachterrasse, optimieren die Nutzung der Fläche.